加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表高志博士即將與大家一起探討：“建筑師的 “系統”與開發商的 “產業價值鏈”課題。

課程安排

主題：建筑師的 “系統”與開發商的 “產業價值鏈”

主講人：高志

課程時間：2016年12月18日 (周日) 9:00-17:00

課程地點：廣州市新港西路135號中山大學

課程對象：

1.產業地產、商業地產、房地產投資、房地產開發、咨詢管理、物業管理、房地產代理中介、房地產評估、房地產金融等企業的總裁、董事、總經理、總監和專業人士。

2.房地產相關行業（規劃設計、土地管理、建筑工程、法律、裝飾、咨詢等）的決策者。

舉辦單位：中山大學金融地產教育中心

課程費用：

1.華章校友——共享中大校友福利，只需交200元餐務費，就可免費聽課（限20名）

2.非華章校友——1980元

（包括課時費、資料費、其他材料費、午餐會間茶點費用。詳情可咨詢400-853-2366）

報名方法：

編輯短信“姓名+XX年學員+報名致知學友會第十三期”，發送到13760758056，收到報名確認短信即算報名成功。

建筑師的系統與開發商的產業價值鏈

1.把中國房地產開發商的“脈” 

2.建筑設計的“含金量” 

3.設計師的“份內事” 

4.開發商與設計師的“緣”

5.建筑文化與市場的關系

6.案例分享

師資介紹

高志

北京大學城市規劃與房地產研究所所長

中國建筑文化遺產雜志社社長；

全國房地產設計聯盟專家委員會主席；

北京房地產專業人士協會副會長、執行會長；

清華大學北京大學房地產EMBA兼職教授；

建華建筑設計合資有限公司董事長；

加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表

目前兼任中國八個著名大學房地產建筑設計兼職教授。

在中國和加拿大從事建筑工程設計多年，主要負責可行性研究及大型項目的策劃、規劃、設計、項目實施。曾組織、參與過中國及北美地區的多個大型工程項目的規劃設計。曾在多家報紙、雜志上發表過多篇專業論文及文章。主要著作：為清華大學實戰型房地產EMBA課程精選之《策劃與設計》主要撰稿人。

一、問題的提出(三個競爭)

1. 產品的競爭變為贏利模式的競爭(賣點不要過分，景觀、節能都一樣，惟有系統的方法是永恒的)。

2. 只比對手領先一點點(短時間和平面) 變為產業鏈的競爭 (持續和立體的)。

3. 滿足購房者的需求變成滿足城市間競爭的需求。

二、應對的策略:

1. 建筑規劃設計的過程變成了建立經營體系架構的過程

2.動態的經營體系需要空間來支撐（企業的一套經營(贏利)模式要有平臺）

3.建筑規劃師=系統工程師

主題：要解決的主要問題是什么？

(贏利模式與區域所能夠提供的空間的矛盾)

三、加拿大寶佳公司

基地研究：容積率研究 商業布局研究 業態互補

四、總結

一個標準：國際同類城市同步

兩個語言：韓文化和中華文化

三個連續：連續的城市 連續的景觀 連續的文脈

四個結合：內外結合 疏密結合 高低結合 大小結合